Sejlhøjvej 10, Skinnerup

Villa · 189 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.901 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.032 kr/m².2.010.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.766.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,65 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet 7700 Thisted	206 m²	515 m	22-01-2025	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup 7700 Thisted	198 m²	1,9 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup 7700 Thisted	203 m²	1,9 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	12.069 kr./m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	2,1 km	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Hegnet 11 7700 Thisted	181 m²	2,4 km	07-07-2026	3.340.000 kr.	18.453 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	2,4 km	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors 7700 Thisted	179 m²	2,6 km	02-08-2026	1.655.000 kr.	9.246 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	1,8 km	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	2,3 km	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	2,3 km	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu