Sejet Bygade 43B, Sejet, 8700 Horsens — Rækkehus · 84 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.282 kr/m².1.886.700 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.118.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 31 8700 Horsens	79 m²	4,0 km	16-06-2026	2.260.000 kr.	28.608 kr./m²
Hyrdetasken 11 8700 Horsens	77 m²	3,9 km	18-01-2026	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hyrdetasken 13 8700 Horsens	77 m²	3,9 km	14-10-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Hyrdetasken 19 8700 Horsens	77 m²	4,0 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Hyrdetasken 23 8700 Horsens	77 m²	4,0 km	09-04-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Nordrevej 48A 8700 Horsens	94 m²	4,2 km	18-08-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Ny Havnegade 25 8700 Horsens	85 m²	6,3 km	08-11-2024	2.210.000 kr.	26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30 8700 Horsens	83 m²	6,3 km	13-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygaden 15, Stensballe 8700 Horsens	81 m²	6,3 km	26-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Lollandsgade 55 8700 Horsens	83 m²	6,5 km	02-07-2026	1.702.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu