Sejersvej 62, Sejerslev, 7900 Nykøbing M — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.905 kr/m².1.058.750 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering874.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
1981apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 28, st. 7900 Nykøbing M	71 m²	14,8 km	06-10-2023	275.000 kr.	3.873 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th 7900 Nykøbing M	65 m²	14,5 km	26-02-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Munkegade 21, st. 7900 Nykøbing M	63 m²	14,6 km	22-05-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Vesterbro 28, 1. 7900 Nykøbing M	62 m²	14,8 km	06-10-2023	275.000 kr.	4.435 kr./m²
Munkegade 21, 1. 7900 Nykøbing M	57 m²	14,6 km	22-05-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Fruevej 48, 1. 7900 Nykøbing M	54 m²	15,7 km	09-12-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Toftegade 38B 7900 Nykøbing M	41 m²	14,6 km	25-03-2025	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Broen 2, 1. 6 7900 Nykøbing M	138 m²	14,7 km	29-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu