Seidelinsgade 16, Givskud, 7323 Give — Villa · 120 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.853 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 120 m².1.210.080 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.267.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,17 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1994 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	168 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	215 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	197 m	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	533 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	351 m	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	301 m	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	455 m	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Østervang 29, Givskud 7323 Give	128 m²	261 m	26-03-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	231 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	552 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu