Seggelundvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 997 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².2.034.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.307.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,24 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskov Markvej 3, Seggelund 6070 Christiansfeld	177 m²	1,6 km	04-02-2026	1.300.000 kr.	7.345 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	1,9 km	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	911 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	1,9 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	2,1 km	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	2,2 km	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	2,3 km	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	2,6 km	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	2,2 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	2,1 km	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu