Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Seggelund Hovedvej 60, Seggelund

Landejendom · 213 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 10.931 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
10931 m²
Indbygget garage
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.926 kr/m².4.455.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.811.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1932,72 pct. siden jun. 2017
55k4,5M9,0M13,4M17,9M1992199620002003200720112014201720202023202630. jun. 20172.200.000 kr.17. dec. 20172.200.000 kr.31. maj 2026187.500 kr.I dag · vores estimat3.811.349 kr.Markedet · 19922.321.700 kr.Markedet · 19941.461.180 kr.Markedet · 19951.157.442 kr.Markedet · 19961.857.573 kr.Markedet · 19971.939.152 kr.Markedet · 1998269.445 kr.Markedet · 20003.321.309 kr.Markedet · 20013.721.749 kr.Markedet · 20023.226.524 kr.Markedet · 2003741.240 kr.Markedet · 20052.936.631 kr.Markedet · 20062.697.432 kr.Markedet · 20071.919.769 kr.Markedet · 20083.198.621 kr.Markedet · 20101.651.389 kr.Markedet · 20119.361.563 kr.Markedet · 20124.443.180 kr.Markedet · 20132.078.454 kr.Markedet · 20143.149.205 kr.Markedet · 20153.379.245 kr.Markedet · 2016977.670 kr.Markedet · 20171.423.479 kr.Markedet · 20181.603.677 kr.Markedet · 20191.944.477 kr.Markedet · 20201.223.259 kr.Markedet · 20212.635.236 kr.Markedet · 20223.884.268 kr.Markedet · 20239.552.837 kr.Markedet · 20242.150.235 kr.Markedet · 20251.342.326 kr.Markedet · 20262.347.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
17. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
187.500 kr.
I dag · vores estimat
3.811.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte187.500 kr.
  • 2017dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²1,9 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²2,6 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²3,1 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²2,8 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²3,1 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²5,8 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²7,6 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²7,6 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²3,8 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²7,8 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden