Seggelund Hovedvej 29

Landejendom · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 108.507 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 108507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.272 kr/m².4.561.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)108507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.456.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+450,18 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 810.000 kr.
3. aug. 1995 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1995aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018810.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018810.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	1,4 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup 6070 Christiansfeld	223 m²	2,0 km	31-07-2024	2.660.000 kr.	11.928 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup 6070 Christiansfeld	242 m²	1,5 km	03-02-2025	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	2,0 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup 6070 Christiansfeld	247 m²	1,9 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	8.907 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa 6070 Christiansfeld	108 m²	2,7 km	06-12-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Brabækvej 10 6070 Christiansfeld	205 m²	4,7 km	17-11-2025	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	6,1 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	6,2 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	120 m²	4,4 km	26-05-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu