Sdr. Strandvej 118, Tejn

Fritidshus · 45 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 3.063 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 3063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.073 kr/m².1.468.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.911.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel391.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	2,5 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	2,5 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	3,7 km	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	3,1 km	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	2,2 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	3,0 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	3,2 km	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	3,2 km	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	3,0 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	1,9 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu