Sdr. Strandvej 100, Tejn, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.975 kr/m².1.580.615 kr.
2Boligareal større end typisk54 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.819.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,61 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet357.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	1,6 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	2,7 km	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	2,0 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	2,6 km	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 11, Sandkås 3770 Allinge	43 m²	2,0 km	17-04-2024	1.230.000 kr.	28.605 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	3,1 km	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	1,3 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	2,7 km	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	2,7 km	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	3,4 km	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu