Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sdr.Stationsvej 29

Villa · 105 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.295 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,02 pct. siden nov. 1997
446k892k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1997708.000 kr.I dag · vores estimat1.692.276 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993561.435 kr.Markedet · 1994596.085 kr.Markedet · 1995502.215 kr.Markedet · 1996575.820 kr.Markedet · 1997768.180 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999522.900 kr.Markedet · 2000726.285 kr.Markedet · 2001921.060 kr.Markedet · 2002863.730 kr.Markedet · 2003851.340 kr.Markedet · 20041.010.730 kr.Markedet · 20051.021.545 kr.Markedet · 20061.380.330 kr.Markedet · 20071.340.850 kr.Markedet · 20081.596.315 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 20101.166.655 kr.Markedet · 20111.237.950 kr.Markedet · 2012783.300 kr.Markedet · 20131.189.965 kr.Markedet · 20141.187.970 kr.Markedet · 20151.199.730 kr.Markedet · 20161.279.530 kr.Markedet · 20171.175.580 kr.Markedet · 20181.244.250 kr.Markedet · 20191.318.275 kr.Markedet · 20201.431.150 kr.Markedet · 20211.528.800 kr.Markedet · 20221.827.840 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.647.870 kr.Markedet · 20251.649.550 kr.Markedet · 20261.772.715 kr.Markedet · 20272.231.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
708.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg708.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5
4200 Slagelse		106 m²673 m29-04-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²372 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²671 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Købmagergade 6B
4200 Slagelse		97 m²487 m18-12-20241.565.000 kr.16.134 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²820 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²914 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²1,1 km24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²841 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²783 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²804 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden