Sdr. Ommevej 24, Karstoft

Landejendom · 249 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 97.970 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 97970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.513 kr/m².7.754.656 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)97970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.393.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,67 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.393.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1978Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	591 m	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	2,3 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	2,9 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	3,6 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	4,4 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	7,0 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,0 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	7,2 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild 6933 Kibæk	136 m²	7,3 km	12-05-2025	6.502.716 kr.	47.814 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	10,7 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu