Sdr. Østerbyvej 8, Vostrup

Villa · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 89.033 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 89033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 186 m².1.277.820 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.885.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,05 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2005Ombygning
2004aug.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,3 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	3,3 km	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	3,3 km	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	3,3 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	207 m²	3,4 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	7.246 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	1,5 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	3,2 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	5,0 km	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	3,8 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	5,3 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu