Sdr Kirkevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.755 kr/m².2.096.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 22.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+33,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.181.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	62 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	62 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	680 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	499 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	196 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	669 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	642 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	329 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	938 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	125 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu