Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sdr. Jagtvej 54

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.037 kr/m².7.552.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.559.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden jun. 2015
698k2,2M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat6.559.466 kr.Markedet · 1992737.928 kr.Markedet · 1993851.703 kr.Markedet · 1994990.786 kr.Markedet · 1995980.574 kr.Markedet · 19961.064.268 kr.Markedet · 19971.136.862 kr.Markedet · 19981.436.451 kr.Markedet · 19991.600.731 kr.Markedet · 20001.632.255 kr.Markedet · 20011.443.666 kr.Markedet · 20021.803.750 kr.Markedet · 20031.748.583 kr.Markedet · 20041.952.046 kr.Markedet · 20052.106.003 kr.Markedet · 20063.124.983 kr.Markedet · 20072.975.244 kr.Markedet · 20082.779.107 kr.Markedet · 20092.408.034 kr.Markedet · 20102.274.612 kr.Markedet · 20112.527.692 kr.Markedet · 20122.641.911 kr.Markedet · 20132.078.031 kr.Markedet · 20142.725.383 kr.Markedet · 20152.362.968 kr.Markedet · 20162.930.955 kr.Markedet · 20173.045.729 kr.Markedet · 20182.961.147 kr.Markedet · 20193.165.165 kr.Markedet · 20203.694.524 kr.Markedet · 20214.100.451 kr.Markedet · 20224.047.504 kr.Markedet · 20233.711.951 kr.Markedet · 20244.725.936 kr.Markedet · 20254.630.809 kr.Markedet · 20265.050.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.559.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²670 m22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52
2970 Hørsholm		165 m²28 m08-01-20247.025.000 kr.42.576 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²288 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²443 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²541 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²613 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²707 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²308 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²755 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²504 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden