Sdr. Højrupvejen 114, Søllinge, 5750 Ringe — Landejendom · 288 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 18.104 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 18104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.287 kr/m².2.648.500 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.612.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.612.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, andet3.025.000 kr.
1988Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	2,9 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	478 m	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	1,6 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	1,6 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	3,6 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	2,8 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	5,2 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	6,5 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	5,2 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	6,5 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu