Sdr Farup Vej 60, 6760 Ribe — Villa · 182 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 56.290 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 56290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².1.893.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.006.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
2008Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	1,3 km	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	3,3 km	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	3,2 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	3,1 km	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	3,4 km	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	3,0 km	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	3,2 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	840 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	3,8 km	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	3,7 km	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu