Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sdr Farup Vej 54, Sdr Farup

Villa · 107 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 6.037 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
6037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.234.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.222.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden dec. 1982
135k541k947k1,4M1,8M19821995199920032007201120152019202314. dec. 1982135.000 kr.30. jun. 2004442.500 kr.31. dec. 2011545.756 kr.I dag · vores estimat1.222.929 kr.Markedet · 1992309.872 kr.Markedet · 1993445.120 kr.Markedet · 1994267.286 kr.Markedet · 1995545.379 kr.Markedet · 1996422.008 kr.Markedet · 1997488.883 kr.Markedet · 1998713.155 kr.Markedet · 1999324.210 kr.Markedet · 2000611.933 kr.Markedet · 2001685.335 kr.Markedet · 2002764.301 kr.Markedet · 2003518.094 kr.Markedet · 2004572.771 kr.Markedet · 2005730.489 kr.Markedet · 2006699.138 kr.Markedet · 2007658.478 kr.Markedet · 2008760.663 kr.Markedet · 2009540.136 kr.Markedet · 2010697.854 kr.Markedet · 2011976.054 kr.Markedet · 2012929.723 kr.Markedet · 2013712.192 kr.Markedet · 2014841.234 kr.Markedet · 2015686.619 kr.Markedet · 2016745.469 kr.Markedet · 20171.037.472 kr.Markedet · 2018879.433 kr.Markedet · 2019781.100 kr.Markedet · 20201.204.392 kr.Markedet · 20211.308.182 kr.Markedet · 20221.205.783 kr.Markedet · 20231.330.010 kr.Markedet · 20241.484.732 kr.Markedet · 20251.373.131 kr.Markedet · 20261.758.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1982 · Alm. Salg
135.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
442.500 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
545.756 kr.
I dag · vores estimat
1.222.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte545.756 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte442.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte135.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted
6760 Ribe		109 m²1,3 km25-05-20251.960.000 kr.17.982 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk
6760 Ribe		103 m²2,8 km20-06-20251.151.000 kr.11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk
6760 Ribe		111 m²2,9 km26-06-2026825.000 kr.7.432 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A
6760 Ribe		104 m²3,4 km12-11-20241.148.000 kr.11.038 kr./m²
Engdraget 83, Ø Vedsted
6760 Ribe		120 m²2,9 km24-01-20241.290.000 kr.10.750 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk
6760 Ribe		96 m²3,1 km13-08-2025740.000 kr.7.708 kr./m²
Engdraget 59, Ø Vedsted
6760 Ribe		120 m²3,0 km25-07-20251.535.000 kr.12.792 kr./m²
Engdraget 14, Ø Vedsted
6760 Ribe		123 m²2,9 km21-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk
6760 Ribe		125 m²2,7 km04-01-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
Øster Vedsted Vej 61
6760 Ribe		125 m²3,1 km28-04-20251.469.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden