Sdr Farup Vej 49, Sdr Farup

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.502.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-87,52 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg: 11.760.000 kr.
11. apr. 2016 · Alm. Salg: 11.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte11.760.000 kr.
jan.Ejerskifte11.760.000 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1998mar.Ejerskifte550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vedsted Vej 119A 6760 Ribe	147 m²	2,4 km	14-06-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	1,9 km	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	2,9 km	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	2,7 km	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Nør-Eng 21 6760 Ribe	149 m²	3,2 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	3,0 km	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	1,3 km	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	2,9 km	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	3,4 km	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	2,9 km	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu