Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sdr Farup Vej 36, Sdr Farup

Landejendom · 200 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.112.009 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1112009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.130.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.520 kr/m².9.392.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 42.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 36.598 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1112009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.532.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,98 pct. siden dec. 2003
91k12,3M24,6M36,8M49,0M19921997200120052009201320172021202517. dec. 20035.011.500 kr.I dag · vores estimat14.532.589 kr.Markedet · 19926.985.600 kr.Markedet · 19941.054.000 kr.Markedet · 19951.756.400 kr.Markedet · 19964.835.600 kr.Markedet · 1997317.200 kr.Markedet · 19981.243.200 kr.Markedet · 19995.299.000 kr.Markedet · 20003.154.400 kr.Markedet · 20012.972.200 kr.Markedet · 20022.205.800 kr.Markedet · 20031.029.400 kr.Markedet · 20043.834.200 kr.Markedet · 20053.428.600 kr.Markedet · 2006280.000 kr.Markedet · 20074.514.200 kr.Markedet · 20082.221.400 kr.Markedet · 200911.365.400 kr.Markedet · 20102.779.400 kr.Markedet · 201112.123.200 kr.Markedet · 20123.634.600 kr.Markedet · 20132.579.400 kr.Markedet · 20144.276.400 kr.Markedet · 201520.292.000 kr.Markedet · 201610.888.800 kr.Markedet · 20172.760.200 kr.Markedet · 20186.200.000 kr.Markedet · 20191.449.200 kr.Markedet · 20202.888.000 kr.Markedet · 20211.514.600 kr.Markedet · 20227.928.000 kr.Markedet · 202349.034.200 kr.Markedet · 20243.832.200 kr.Markedet · 202511.111.200 kr.Markedet · 202613.587.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2003 · Alm. Salg
5.011.500 kr.
I dag · vores estimat
14.532.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg5.011.500 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,4 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²3,4 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²3,2 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²4,3 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²2,7 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²2,6 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²4,5 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,7 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²6,0 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²6,8 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden