Sct Nicolaj Gade 18C, st., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 1215 m²
Bebygget areal: 609 m²
Erhvervsareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.050 kr/m².3.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.683 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²-44,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.027.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2021sep.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019Ombygning
2018nov.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	14 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	14 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	0 m	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	645 m	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	618 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	225 m	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	540 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Skolegade 2, 1. 6760 Ribe	151 m²	467 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	225 m	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Mellemslippe 1 6760 Ribe	101 m²	426 m	12-06-2025	10.750.000 kr.	106.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu