Sct Jørgensbjerg 5, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.878 kr/m².1.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 28.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+64,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.374.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2009Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	0 m	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	148 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf 4400 Kalundborg	97 m²	165 m	10-03-2025	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	438 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	1,4 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5 4400 Kalundborg	98 m²	1,4 km	30-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Blegdammen 52, st. th. 4400 Kalundborg	80 m²	423 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	520 m	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th. 4400 Kalundborg	79 m²	495 m	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7 4400 Kalundborg	90 m²	1,4 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu