Sct Jørgens Vej 4

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².1.562.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	17 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	123 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	378 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	365 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	374 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	416 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	208 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	283 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Højdedraget 9 9800 Hjørring	134 m²	840 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	742 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu