Schweizerdalsvej 35

Villa · 117 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.172 kr/m².5.637.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.662.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.662.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1956Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	75 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Grønlunds Alle 50B 2610 Rødovre	122 m²	110 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Karlskær Alle 4 2610 Rødovre	113 m²	200 m	09-09-2025	7.400.000 kr.	65.487 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	431 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	427 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Tæbyvej 26 2610 Rødovre	124 m²	260 m	08-07-2024	4.310.000 kr.	34.758 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A 2610 Rødovre	113 m²	522 m	28-04-2024	4.320.000 kr.	38.230 kr./m²
Nørregårdsvej 17 2610 Rødovre	110 m²	423 m	23-05-2025	5.470.000 kr.	49.727 kr./m²
Tæbyvej 48 2610 Rødovre	107 m²	219 m	31-08-2024	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	732 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu