Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 28, st.

Villa · 156 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 486 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.688 kr/m².4.980.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 28.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.619.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,02 pct. siden jul. 2021
614k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.870.000 kr.11. dec. 20211.870.000 kr.I dag · vores estimat4.619.273 kr.Markedet · 1992686.712 kr.Markedet · 1993755.664 kr.Markedet · 1994828.048 kr.Markedet · 1995763.932 kr.Markedet · 1996787.020 kr.Markedet · 19971.143.636 kr.Markedet · 19981.334.424 kr.Markedet · 19991.363.128 kr.Markedet · 20001.447.836 kr.Markedet · 20011.557.348 kr.Markedet · 20021.340.664 kr.Markedet · 20031.450.488 kr.Markedet · 20041.692.132 kr.Markedet · 20052.038.296 kr.Markedet · 20062.219.100 kr.Markedet · 20072.558.400 kr.Markedet · 20082.934.672 kr.Markedet · 20091.771.380 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 20112.626.104 kr.Markedet · 20122.264.496 kr.Markedet · 20132.581.488 kr.Markedet · 20142.180.412 kr.Markedet · 20152.682.888 kr.Markedet · 20162.730.000 kr.Markedet · 20173.345.576 kr.Markedet · 20183.347.292 kr.Markedet · 20193.584.880 kr.Markedet · 20203.449.940 kr.Markedet · 20213.749.148 kr.Markedet · 20224.430.088 kr.Markedet · 20233.876.756 kr.Markedet · 20244.228.536 kr.Markedet · 20254.159.584 kr.Markedet · 20264.244.136 kr.Markedet · 20276.636.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
11. dec. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 45
9000 Aalborg		214 m²119 m23-02-20266.495.000 kr.30.350 kr./m²
Engtoftevej 10
9000 Aalborg		156 m²390 m03-09-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Ny Kastetvej 17
9000 Aalborg		145 m²307 m22-08-20253.785.000 kr.26.103 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²656 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²867 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²818 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²517 m19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²345 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²189 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²308 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden