Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 45, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.044 kr/m².5.949.891 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.201.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,02 pct. siden dec. 2021
704k5,2M9,8M14,3M18,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202118.800.000 kr.I dag · vores estimat6.201.016 kr.Markedet · 1992983.136 kr.Markedet · 1993824.432 kr.Markedet · 1994983.248 kr.Markedet · 1995790.608 kr.Markedet · 19961.011.920 kr.Markedet · 19971.234.016 kr.Markedet · 19981.308.160 kr.Markedet · 19991.446.480 kr.Markedet · 20001.874.432 kr.Markedet · 20012.246.272 kr.Markedet · 20021.910.944 kr.Markedet · 20032.080.064 kr.Markedet · 20042.258.816 kr.Markedet · 20052.952.768 kr.Markedet · 20064.048.016 kr.Markedet · 20073.637.536 kr.Markedet · 20083.309.040 kr.Markedet · 20092.880.640 kr.Markedet · 20102.825.312 kr.Markedet · 20112.614.304 kr.Markedet · 20122.305.856 kr.Markedet · 20133.104.976 kr.Markedet · 20143.316.880 kr.Markedet · 20153.331.552 kr.Markedet · 20163.808.000 kr.Markedet · 20173.851.456 kr.Markedet · 20184.299.456 kr.Markedet · 20194.256.000 kr.Markedet · 20204.720.576 kr.Markedet · 20215.081.888 kr.Markedet · 20225.786.704 kr.Markedet · 20234.896.976 kr.Markedet · 20244.836.384 kr.Markedet · 20255.546.464 kr.Markedet · 20266.728.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
18.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.201.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg18.800.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clarasvej 8, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²268 m20-02-20254.650.000 kr.41.150 kr./m²
Clarasvej 6, 2. tv
2920 Charlottenlund		110 m²252 m13-01-20265.800.000 kr.52.727 kr./m²
Clarasvej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		110 m²252 m17-12-20256.110.000 kr.55.545 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²294 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²249 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²249 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²426 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²673 m10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²
Herthavej 5B, 1. tv
2920 Charlottenlund		117 m²539 m15-06-20258.495.000 kr.72.607 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²566 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden