Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 44

Villa · 198 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 819 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.634 kr/m².15.761.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.511.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,85 pct. siden nov. 2005
1,5M6,0M10,6M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20053.162.500 kr.I dag · vores estimat14.511.092 kr.Markedet · 19921.775.466 kr.Markedet · 19931.715.076 kr.Markedet · 19942.066.526 kr.Markedet · 19952.334.024 kr.Markedet · 19962.080.782 kr.Markedet · 19972.503.710 kr.Markedet · 19982.657.358 kr.Markedet · 19992.862.288 kr.Markedet · 20003.571.920 kr.Markedet · 20014.150.872 kr.Markedet · 20024.245.714 kr.Markedet · 20033.550.536 kr.Markedet · 20044.514.796 kr.Markedet · 20055.657.256 kr.Markedet · 20068.625.672 kr.Markedet · 20076.887.430 kr.Markedet · 20087.666.956 kr.Markedet · 20095.688.936 kr.Markedet · 20105.940.000 kr.Markedet · 20116.952.176 kr.Markedet · 20128.130.474 kr.Markedet · 20137.693.290 kr.Markedet · 20146.789.024 kr.Markedet · 20158.281.152 kr.Markedet · 20168.897.526 kr.Markedet · 201710.065.924 kr.Markedet · 201811.316.690 kr.Markedet · 201911.033.154 kr.Markedet · 202012.131.856 kr.Markedet · 202113.627.350 kr.Markedet · 202218.103.734 kr.Markedet · 202314.178.384 kr.Markedet · 202415.611.508 kr.Markedet · 202516.176.204 kr.Markedet · 202617.702.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
14.511.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.162.500 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²138 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²439 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²352 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund		193 m²398 m26-08-202519.800.000 kr.102.591 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²567 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²543 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²452 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²757 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²515 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²406 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden