Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Schæffergårdsvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.275 kr/m².9.876.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.597.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden dec. 2009
1,1M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20094.475.000 kr.I dag · vores estimat9.597.622 kr.Markedet · 19921.079.355 kr.Markedet · 19931.092.750 kr.Markedet · 19941.074.279 kr.Markedet · 19951.133.217 kr.Markedet · 19961.419.870 kr.Markedet · 19971.735.287 kr.Markedet · 19981.801.416 kr.Markedet · 19991.995.432 kr.Markedet · 20002.116.974 kr.Markedet · 20012.485.548 kr.Markedet · 20022.121.063 kr.Markedet · 20032.579.031 kr.Markedet · 20042.660.670 kr.Markedet · 20053.405.432 kr.Markedet · 20064.886.778 kr.Markedet · 20073.618.483 kr.Markedet · 20084.068.978 kr.Markedet · 20094.020.615 kr.Markedet · 20104.312.908 kr.Markedet · 20114.230.000 kr.Markedet · 20124.093.512 kr.Markedet · 20134.448.127 kr.Markedet · 20144.436.988 kr.Markedet · 20154.610.841 kr.Markedet · 20165.168.637 kr.Markedet · 20175.559.489 kr.Markedet · 20186.255.324 kr.Markedet · 20196.042.837 kr.Markedet · 20206.987.114 kr.Markedet · 20217.993.008 kr.Markedet · 20228.992.980 kr.Markedet · 20237.669.554 kr.Markedet · 20247.748.373 kr.Markedet · 20258.447.592 kr.Markedet · 20269.541.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
9.597.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²45 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Ibstrupvej 24
2820 Gentofte		149 m²318 m29-06-202516.100.000 kr.108.054 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²727 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²998 m05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²488 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Søndersøvej 8
2820 Gentofte		142 m²1,0 km17-06-202510.500.000 kr.73.944 kr./m²
Ermelundsvej 16
2820 Gentofte		137 m²991 m16-06-20257.250.000 kr.52.920 kr./m²
Jægersborgvej 81
2820 Gentofte		162 m²28 m13-06-202410.700.000 kr.66.049 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²187 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²966 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden