Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 5

Villa · 74 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.590 kr/m².6.041.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.137.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,36 pct. siden maj 1999
389k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202411. maj 1999915.520 kr.I dag · vores estimat6.137.314 kr.Markedet · 1992534.132 kr.Markedet · 1993489.140 kr.Markedet · 1994498.982 kr.Markedet · 1995671.772 kr.Markedet · 1996854.626 kr.Markedet · 1997704.110 kr.Markedet · 1998699.448 kr.Markedet · 1999919.006 kr.Markedet · 2000982.276 kr.Markedet · 20011.251.488 kr.Markedet · 20021.146.482 kr.Markedet · 20031.155.362 kr.Markedet · 20041.352.276 kr.Markedet · 20051.750.174 kr.Markedet · 20061.865.170 kr.Markedet · 20072.083.988 kr.Markedet · 20081.850.000 kr.Markedet · 20091.429.162 kr.Markedet · 20101.980.832 kr.Markedet · 20111.700.298 kr.Markedet · 20121.755.132 kr.Markedet · 20132.136.898 kr.Markedet · 20142.165.832 kr.Markedet · 20152.028.562 kr.Markedet · 20162.458.058 kr.Markedet · 20172.832.350 kr.Markedet · 20182.776.406 kr.Markedet · 20193.304.026 kr.Markedet · 20202.887.258 kr.Markedet · 20213.802.046 kr.Markedet · 20224.134.306 kr.Markedet · 20233.799.974 kr.Markedet · 20244.812.146 kr.Markedet · 20254.785.876 kr.Markedet · 20264.903.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg
915.520 kr.
I dag · vores estimat
6.137.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg915.520 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²206 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²258 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²637 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²494 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²
Hestehaven 31
2500 Valby		72 m²1,0 km30-10-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²464 m27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²955 m22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²
Østergårds Allé 5
2500 Valby		72 m²1,6 km27-11-20244.900.000 kr.68.056 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²246 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Vennely Allé 7
2500 Valby		80 m²1,2 km30-04-20245.275.000 kr.65.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden