Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 4

Rækkehus · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.606 kr/m².7.386.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.784.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,17 pct. siden jul. 2004
626k3,5M6,4M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20042.080.000 kr.I dag · vores estimat6.784.319 kr.Markedet · 1992626.346 kr.Markedet · 1993945.000 kr.Markedet · 1994974.484 kr.Markedet · 1995768.600 kr.Markedet · 19961.161.090 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.759.464 kr.Markedet · 19991.565.298 kr.Markedet · 20001.601.712 kr.Markedet · 20011.560.384 kr.Markedet · 20021.764.000 kr.Markedet · 20032.255.148 kr.Markedet · 20042.202.102 kr.Markedet · 20053.099.096 kr.Markedet · 20063.686.760 kr.Markedet · 20073.488.814 kr.Markedet · 20084.363.254 kr.Markedet · 20092.770.614 kr.Markedet · 20102.469.852 kr.Markedet · 20113.472.434 kr.Markedet · 20122.879.982 kr.Markedet · 20132.785.230 kr.Markedet · 20143.119.634 kr.Markedet · 20154.055.184 kr.Markedet · 20164.147.542 kr.Markedet · 20174.319.910 kr.Markedet · 20184.561.200 kr.Markedet · 20194.647.006 kr.Markedet · 20205.178.348 kr.Markedet · 20215.218.668 kr.Markedet · 20225.925.528 kr.Markedet · 20235.569.704 kr.Markedet · 20245.735.772 kr.Markedet · 20256.624.954 kr.Markedet · 202612.272.778 kr.Markedet · 20278.055.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
6.784.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²121 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²111 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²158 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²10 m30-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²10 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Poul Reumerts Vej 41
2500 Valby		125 m²621 m08-10-20257.195.000 kr.57.560 kr./m²
Lily Brobergs Vej 47
2500 Valby		127 m²622 m12-08-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Poul Reumerts Vej 43
2500 Valby		125 m²623 m17-02-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Brøndæblevej 12
2500 Valby		127 m²627 m26-05-20256.773.000 kr.53.331 kr./m²
Brøndæblevej 16
2500 Valby		127 m²633 m04-06-20245.925.000 kr.46.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden