Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 39A

Rækkehus · 220 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 503 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.608 kr/m².9.341.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.750.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,03 pct. siden feb. 2011
1,1M6,2M11,3M16,3M21,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20114.100.000 kr.I dag · vores estimat7.750.278 kr.Markedet · 19921.093.620 kr.Markedet · 19931.650.000 kr.Markedet · 19941.701.480 kr.Markedet · 19951.342.000 kr.Markedet · 19962.027.300 kr.Markedet · 19972.218.040 kr.Markedet · 19983.072.080 kr.Markedet · 19992.733.060 kr.Markedet · 20002.796.640 kr.Markedet · 20012.724.480 kr.Markedet · 20023.080.000 kr.Markedet · 20033.937.560 kr.Markedet · 20043.844.940 kr.Markedet · 20055.411.120 kr.Markedet · 20066.437.200 kr.Markedet · 20076.091.580 kr.Markedet · 20087.618.380 kr.Markedet · 20094.837.580 kr.Markedet · 20104.312.440 kr.Markedet · 20116.062.980 kr.Markedet · 20125.028.540 kr.Markedet · 20134.863.100 kr.Markedet · 20145.446.980 kr.Markedet · 20157.080.480 kr.Markedet · 20167.241.740 kr.Markedet · 20177.542.700 kr.Markedet · 20187.964.000 kr.Markedet · 20198.113.820 kr.Markedet · 20209.041.560 kr.Markedet · 20219.111.960 kr.Markedet · 202210.346.160 kr.Markedet · 20239.724.880 kr.Markedet · 202410.014.840 kr.Markedet · 202511.567.380 kr.Markedet · 202621.428.660 kr.Markedet · 202714.065.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.750.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²1,2 km27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,1 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Kløverbladsgade 11
2500 Valby		213 m²2,9 km11-03-20249.600.000 kr.45.070 kr./m²
Kløverbladsgade 42
2500 Valby		215 m²3,0 km31-12-20239.632.700 kr.44.803 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,5 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,5 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,5 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,1 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,1 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,1 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden