Saxesgade 8, Aakirkeby

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 148 m².1.387.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.319.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,97 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 503.705 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 412.491 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte412.491 kr.
2005dec.Solgt, familiehandel503.705 kr.
2001mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	337 m	16-07-2026	1.430.000 kr.	9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	337 m	05-09-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	370 m	25-06-2024	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	527 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	485 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	752 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	400 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	91 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	140 m²	513 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	146 m²	1,0 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu