Saxesgade 16, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 104 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 104 m².975.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.074.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,02 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg: 436.898 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg436.898 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	103 m²	24 m	14-05-2024	1.086.000 kr.	10.544 kr./m²
Birgersvej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	33 m	24-03-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	456 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	83 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	578 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	550 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	340 m	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	884 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	623 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Æblehaven 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	539 m	23-09-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu