Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Saven D 3, 3. 1, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
5298 m²
Bebygget areal
1189 m²
Erhvervsareal
120 m²
Udestue
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.908 kr/m².1.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaven gns: 24.474 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.156.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden jul. 2020
171k588k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2020699.000 kr.11. sep. 20221.295.000 kr.7. sep. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.156.090 kr.Markedet · 1992239.085 kr.Markedet · 1993229.530 kr.Markedet · 1994171.150 kr.Markedet · 1995192.185 kr.Markedet · 1996177.065 kr.Markedet · 1997234.080 kr.Markedet · 1998245.000 kr.Markedet · 1999298.410 kr.Markedet · 2000357.525 kr.Markedet · 2001372.295 kr.Markedet · 2002415.590 kr.Markedet · 2003462.490 kr.Markedet · 2004517.685 kr.Markedet · 2005517.510 kr.Markedet · 2006741.825 kr.Markedet · 2007687.260 kr.Markedet · 2008675.010 kr.Markedet · 2009449.995 kr.Markedet · 2010345.450 kr.Markedet · 2011575.960 kr.Markedet · 2012559.720 kr.Markedet · 2013398.125 kr.Markedet · 2014444.990 kr.Markedet · 2015500.010 kr.Markedet · 2016545.125 kr.Markedet · 2017690.795 kr.Markedet · 2018736.190 kr.Markedet · 2019801.605 kr.Markedet · 2020870.835 kr.Markedet · 2021890.365 kr.Markedet · 2022954.835 kr.Markedet · 2023859.635 kr.Markedet · 2024849.275 kr.Markedet · 2025852.460 kr.Markedet · 20261.044.855 kr.Markedet · 2029859.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
699.000 kr.
11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte699.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saven D 3, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²0 m20-02-20251.075.000 kr.30.714 kr./m²
Saven D 2, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²17 m29-12-20251.150.000 kr.32.857 kr./m²
Saven D 4, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²18 m06-01-2025995.000 kr.28.429 kr./m²
Saven D 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²36 m14-08-20251.495.000 kr.26.228 kr./m²
Saven B 2, 3. 4.
2630 Taastrup
35 m²94 m11-05-20261.100.000 kr.31.429 kr./m²
Saven A 6, 3. 4.
2630 Taastrup
35 m²140 m14-07-20261.350.000 kr.38.571 kr./m²
Saven A 6, 3. 4.
2630 Taastrup
35 m²140 m23-06-2025945.000 kr.27.000 kr./m²
Saven A 6, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²140 m22-06-2025945.000 kr.27.000 kr./m²
Saven A 4, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²144 m12-01-20261.040.000 kr.29.714 kr./m²
Saven A 4, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²144 m06-09-2025950.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden