Saugstedvang 25

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.198.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.276.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.150.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.150.100 kr.
2012mar.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	364 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	238 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	377 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	411 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	349 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	420 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	260 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	356 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	549 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	303 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu