Saturnvej 17, 7100 Vejle — Villa · 106 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.129 kr/m².2.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 17.731 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-18,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.178.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.111.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 1 7100 Vejle	118 m²	73 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Saturnvej 15 7100 Vejle	130 m²	28 m	08-07-2024	2.305.000 kr.	17.731 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	78 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	52 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	166 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	49 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Heliosvej 27 7100 Vejle	109 m²	269 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	119 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Petersmindevej 29 7100 Vejle	108 m²	614 m	16-06-2024	1.740.000 kr.	16.111 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	692 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu