Saturnvej 14, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.386 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.147 kr/m².1.251.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.074.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,34 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 22 9370 Hals	96 m²	113 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	138 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	322 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	55 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	302 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Mælkevejen 19 9370 Hals	75 m²	376 m	06-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Vandet Vest 19 9370 Hals	71 m²	898 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	642 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Thomas Winthers Vej 52 9370 Hals	66 m²	453 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Vandet Vest 17 9370 Hals	72 m²	921 m	30-10-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu