Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1453 København K

Sankt Peders Stræde 25, 2.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1816

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1816, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1453). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1816
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
77 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1453 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.743 kr/m².5.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 61.357 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1453-snit 89.335 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (210 år)Huset er 210 år gammelt (opført 1816). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.438.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,49 pct. siden dec. 2025
1,7M3,2M4,7M6,2M7,7M200120042008200920112014201520172020202120232024202520266. dec. 20252.855.200 kr.I dag · vores estimat5.438.918 kr.Markedet · 20011.696.950 kr.Markedet · 20041.979.964 kr.Markedet · 20082.213.973 kr.Markedet · 20092.239.326 kr.Markedet · 20113.021.462 kr.Markedet · 20143.178.521 kr.Markedet · 20153.742.605 kr.Markedet · 20173.298.887 kr.Markedet · 20204.050.000 kr.Markedet · 20214.520.772 kr.Markedet · 20234.967.001 kr.Markedet · 20245.016.249 kr.Markedet · 20255.442.309 kr.Markedet · 20266.356.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1453 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1453 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2025 · Alm. Salg
2.855.200 kr.
I dag · vores estimat
5.438.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.855.200 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Stræde 25, 1.
1453 København K		81 m²0 m16-07-20255.775.000 kr.71.296 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 1. th
1453 København K		79 m²61 m22-10-20234.610.000 kr.58.354 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 2. th.
1453 København K		79 m²61 m12-06-20266.200.000 kr.78.481 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, st. th
1453 København K		70 m²104 m13-06-20244.295.000 kr.61.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 27B, 4.
1453 København K		94 m²23 m12-12-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, 2.
1453 København K		98 m²104 m18-05-20255.525.000 kr.56.378 kr./m²
Sankt Peders Stræde 17, 4.
1453 København K		100 m²39 m11-06-20257.800.000 kr.78.000 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41, 3.
1453 København K		106 m²104 m06-12-20257.850.000 kr.74.057 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41B, 1. th
1453 København K		52 m²113 m21-05-20243.250.000 kr.62.500 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 3.
1453 København K		112 m²136 m17-10-20245.360.000 kr.47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1453

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden