Menu
For mæglere Log ind
Sankt Peders Stræde 21, 2. 2.
D

Prisvurdering · 1453 København K

Sankt Peders Stræde 21, 2. 2.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i København K (1453). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 16.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1800

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
77 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1453 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.466 kr/m².6.539.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 61.357 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1453-snit 89.335 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.987.528 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.800.000 kr / Estimat: 9.926.542 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Stræde 32, 3.
1453 København K		112 m²149 m17-10-20245.360.000 kr.47.857 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 2.
1453 København K		112 m²149 m08-07-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41, 3.
1453 København K		106 m²117 m06-12-20257.850.000 kr.74.057 kr./m²
Sankt Peders Stræde 17, 4.
1453 København K		100 m²25 m11-06-20257.800.000 kr.78.000 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, 2.
1453 København K		98 m²117 m18-05-20255.525.000 kr.56.378 kr./m²
Sankt Peders Stræde 27B, 4.
1453 København K		94 m²33 m12-12-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1453

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden