Menu
For mæglere Log ind
Sankt Peders Stræde 17, 2.
E

Prisvurdering · 1453 København K

Sankt Peders Stræde 17, 2.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1809

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1809. Beliggende i Københavns Kommune (1453). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1809
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1453 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.029 kr/m².6.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 61.357 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1453-snit 89.335 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.417.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 9.943.625 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,01 pct. siden sep. 2018
2,2M4,2M6,1M8,1M10,0M2001200420082009201120142015201720182020202120232024202520263. sep. 20182.875.000 kr.I dag · vores estimat7.417.732 kr.Markedet · 20012.220.700 kr.Markedet · 20042.591.064 kr.Markedet · 20082.897.298 kr.Markedet · 20092.930.476 kr.Markedet · 20113.954.012 kr.Markedet · 20144.159.546 kr.Markedet · 20154.897.730 kr.Markedet · 20174.317.062 kr.Markedet · 20205.300.000 kr.Markedet · 20215.916.072 kr.Markedet · 20236.500.026 kr.Markedet · 20246.564.474 kr.Markedet · 20257.122.034 kr.Markedet · 20268.318.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1453 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1453 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.417.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel2.875.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Stræde 41, 3.
1453 København K		106 m²142 m06-12-20257.850.000 kr.74.057 kr./m²
Sankt Peders Stræde 17, 4.
1453 København K		100 m²0 m11-06-20257.800.000 kr.78.000 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 3.
1453 København K		112 m²174 m17-10-20245.360.000 kr.47.857 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 2.
1453 København K		112 m²174 m08-07-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, 2.
1453 København K		98 m²142 m18-05-20255.525.000 kr.56.378 kr./m²
Sankt Peders Stræde 27B, 4.
1453 København K		94 m²56 m12-12-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Sankt Peders Stræde 25, 1.
1453 København K		81 m²39 m16-07-20255.775.000 kr.71.296 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 1. th
1453 København K		79 m²98 m22-10-20234.610.000 kr.58.354 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 2. th.
1453 København K		79 m²98 m12-06-20266.200.000 kr.78.481 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, st. th
1453 København K		70 m²142 m13-06-20244.295.000 kr.61.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1453

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden