Sankt Peders Stræde 21, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Københavns Kommune (1453). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1800
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 77 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1453 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.743 kr/m².5.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 61.357 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1453-snit 89.335 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.477.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1453 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1453 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.477.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Peders Stræde 25, 1. 1453 København K	81 m²	14 m	16-07-2025	5.775.000 kr.	71.296 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 1. th 1453 København K	79 m²	74 m	22-10-2023	4.610.000 kr.	58.354 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 2. th. 1453 København K	79 m²	74 m	12-06-2026	6.200.000 kr.	78.481 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, st. th 1453 København K	70 m²	117 m	13-06-2024	4.295.000 kr.	61.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 27B, 4. 1453 København K	94 m²	33 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, 2. 1453 København K	98 m²	117 m	18-05-2025	5.525.000 kr.	56.378 kr./m²
Sankt Peders Stræde 17, 4. 1453 København K	100 m²	25 m	11-06-2025	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41, 3. 1453 København K	106 m²	117 m	06-12-2025	7.850.000 kr.	74.057 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41B, 1. th 1453 København K	52 m²	126 m	21-05-2024	3.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 3. 1453 København K	112 m²	149 m	17-10-2024	5.360.000 kr.	47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1453

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu