Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1453 København K

Sankt Peders Stræde 17, 4.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1809

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1809. Beliggende i Københavns Kommune (1453). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1809
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1453 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.479 kr/m².5.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 61.357 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1453-snit 89.335 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.859.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden aug. 2025
2,1M3,9M5,8M7,6M9,5M2001200420082009201120142015201720202021202320242025202631. aug. 20257.800.000 kr.I dag · vores estimat6.859.020 kr.Markedet · 20012.095.000 kr.Markedet · 20042.444.400 kr.Markedet · 20082.733.300 kr.Markedet · 20092.764.600 kr.Markedet · 20113.730.200 kr.Markedet · 20143.924.100 kr.Markedet · 20154.620.500 kr.Markedet · 20174.072.700 kr.Markedet · 20205.000.000 kr.Markedet · 20215.581.200 kr.Markedet · 20236.132.100 kr.Markedet · 20246.192.900 kr.Markedet · 20256.718.900 kr.Markedet · 20267.848.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1453 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1453 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.859.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Stræde 41A, 2.
1453 København K		98 m²142 m18-05-20255.525.000 kr.56.378 kr./m²
Sankt Peders Stræde 27B, 4.
1453 København K		94 m²56 m12-12-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41, 3.
1453 København K		106 m²142 m06-12-20257.850.000 kr.74.057 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 3.
1453 København K		112 m²174 m17-10-20245.360.000 kr.47.857 kr./m²
Sankt Peders Stræde 32, 2.
1453 København K		112 m²174 m08-07-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 25, 1.
1453 København K		81 m²39 m16-07-20255.775.000 kr.71.296 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 1. th
1453 København K		79 m²98 m22-10-20234.610.000 kr.58.354 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 2. th.
1453 København K		79 m²98 m12-06-20266.200.000 kr.78.481 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, st. th
1453 København K		70 m²142 m13-06-20244.295.000 kr.61.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41B, 1. th
1453 København K		52 m²151 m21-05-20243.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1453

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden