Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Jakobs Gade 9, 5.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
3202 m²
Bebygget areal
645 m²
Erhvervsareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.332 kr/m².9.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.395.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,24 pct. siden nov. 2020
582k3,0M5,4M7,9M10,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat9.395.064 kr.Markedet · 1992770.103 kr.Markedet · 1993863.952 kr.Markedet · 1994700.731 kr.Markedet · 1995751.407 kr.Markedet · 1996894.579 kr.Markedet · 19971.057.308 kr.Markedet · 19981.245.252 kr.Markedet · 19991.993.338 kr.Markedet · 20001.622.985 kr.Markedet · 20011.763.574 kr.Markedet · 20022.018.061 kr.Markedet · 20032.216.583 kr.Markedet · 20042.246.103 kr.Markedet · 20053.070.572 kr.Markedet · 20063.918.165 kr.Markedet · 20073.783.357 kr.Markedet · 20083.411.897 kr.Markedet · 20092.852.862 kr.Markedet · 20103.075.000 kr.Markedet · 20113.322.107 kr.Markedet · 20123.209.316 kr.Markedet · 20133.294.678 kr.Markedet · 20143.797.379 kr.Markedet · 20154.216.563 kr.Markedet · 20164.934.637 kr.Markedet · 20175.134.266 kr.Markedet · 20185.615.196 kr.Markedet · 20195.405.358 kr.Markedet · 20205.781.000 kr.Markedet · 20216.990.213 kr.Markedet · 20227.239.165 kr.Markedet · 20236.545.445 kr.Markedet · 20246.794.520 kr.Markedet · 20258.332.143 kr.Markedet · 20269.729.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.395.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jakobs Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		120 m²49 m10-05-20249.175.000 kr.76.458 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, st. th
2100 København Ø		132 m²13 m14-01-20257.400.000 kr.56.061 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 1. tv
2100 København Ø		109 m²13 m16-11-20259.800.000 kr.89.908 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. tv
2100 København Ø		109 m²13 m20-01-20246.900.000 kr.63.303 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. th
2100 København Ø		155 m²13 m13-09-202614.250.000 kr.91.935 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 4.
2100 København Ø		121 m²33 m22-05-202611.450.000 kr.94.628 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 3.
2100 København Ø		121 m²33 m22-04-20259.200.000 kr.76.033 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²381 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²381 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²381 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden