Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Ibs Alle 56

Rækkehus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.767 kr/m².3.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 26.853 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.429.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden dec. 2021
649k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20212.700.000 kr.31. jan. 20222.700.000 kr.30. jun. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.429.352 kr.Markedet · 1992774.996 kr.Markedet · 1993660.040 kr.Markedet · 1994759.452 kr.Markedet · 1995715.256 kr.Markedet · 1996828.588 kr.Markedet · 19971.008.040 kr.Markedet · 19981.159.072 kr.Markedet · 19991.075.784 kr.Markedet · 20001.268.692 kr.Markedet · 20011.407.892 kr.Markedet · 20021.376.224 kr.Markedet · 20031.464.036 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 20051.777.468 kr.Markedet · 20062.701.756 kr.Markedet · 20072.718.460 kr.Markedet · 20082.432.288 kr.Markedet · 20092.653.152 kr.Markedet · 20102.131.268 kr.Markedet · 20111.988.588 kr.Markedet · 20121.767.260 kr.Markedet · 20131.777.468 kr.Markedet · 20141.963.184 kr.Markedet · 20152.135.792 kr.Markedet · 20162.473.700 kr.Markedet · 20172.385.076 kr.Markedet · 20182.752.680 kr.Markedet · 20192.718.460 kr.Markedet · 20202.883.760 kr.Markedet · 20212.983.404 kr.Markedet · 20223.289.760 kr.Markedet · 20233.039.896 kr.Markedet · 20243.024.700 kr.Markedet · 20253.542.872 kr.Markedet · 20263.866.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ibs Alle 58
2630 Taastrup
116 m²6 m26-09-20242.795.000 kr.24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55
2630 Taastrup
116 m²29 m02-10-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²40 m20-02-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28
2630 Taastrup
116 m²60 m28-07-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 80
2630 Taastrup
120 m²41 m14-04-20242.940.000 kr.24.500 kr./m²
Sankt Ibs Alle 104
2630 Taastrup
100 m²102 m10-03-20263.405.000 kr.34.050 kr./m²
Sankt Ibs Alle 95
2630 Taastrup
100 m²114 m19-08-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92
2630 Taastrup
98 m²86 m24-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Sankt Ibs Alle 86
2630 Taastrup
98 m²106 m06-03-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Sankt Ibs Alle 13
2630 Taastrup
98 m²120 m31-08-20263.845.000 kr.39.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden