Sankelmarksvej 23D

Rækkehus · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.511 kr/m².2.652.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.447.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udgårdstoften 22 8600 Silkeborg	120 m²	594 m	24-03-2024	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	340 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	500 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	311 m	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Røddingvej 20 8600 Silkeborg	108 m²	341 m	29-04-2024	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	307 m	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Udgårdstoften 24 8600 Silkeborg	111 m²	582 m	04-08-2025	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Lysbrofabrikken 12 8600 Silkeborg	120 m²	1,0 km	04-07-2024	3.860.000 kr.	32.167 kr./m²
Lysbrofabrikken 6 8600 Silkeborg	120 m²	1,0 km	23-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Sønderborgvej 3D 8600 Silkeborg	107 m²	673 m	17-12-2024	2.080.000 kr.	19.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu