Sankelmarksvej 23A

Rækkehus · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.465 kr/m².3.266.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.333.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,24 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg: 42.967.619 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet42.967.619 kr.
1998jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarksvej 23D 8600 Silkeborg	117 m²	19 m	11-01-2026	2.430.000 kr.	20.769 kr./m²
Plantagevej 21 8600 Silkeborg	169 m²	1,1 km	14-01-2024	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Emma Gads Vej 14 8600 Silkeborg	150 m²	1,1 km	27-02-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Emma Gads Vej 12 8600 Silkeborg	150 m²	1,1 km	26-10-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Bragesvej 5 8600 Silkeborg	148 m²	1,2 km	27-11-2024	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Bragesvej 32 8600 Silkeborg	148 m²	1,2 km	06-11-2023	3.595.000 kr.	24.291 kr./m²
Lysbrofabrikken 28 8600 Silkeborg	142 m²	918 m	27-08-2025	4.095.000 kr.	28.838 kr./m²
Lysbrofabrikken 22 8600 Silkeborg	142 m²	953 m	22-08-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Bragesvej 23 8600 Silkeborg	148 m²	1,3 km	15-05-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bragesvej 9 8600 Silkeborg	146 m²	1,2 km	18-09-2025	3.375.000 kr.	23.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu