Sangagervej 8, Alsønderup

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 172 m².4.943.452 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 386% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.209.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	62 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Sangagervej 3, Alsønderup 3400 Hillerød	160 m²	57 m	22-10-2024	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	398 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	591 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	511 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	395 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	427 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Møllesvinget 5, Alsønderup 3400 Hillerød	156 m²	635 m	21-05-2025	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	672 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	1,9 km	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu