Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 14, Vindinge

Villa · 119 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 34.930 kr/m² × 119 m².4.156.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.833.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 34A, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²491 m23-10-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Sandvejen 6, Vindinge
4000 Roskilde		106 m²93 m07-11-20233.525.000 kr.33.255 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²250 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²86 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 34B, Vindinge
4000 Roskilde		81 m²491 m23-10-20242.450.000 kr.30.247 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²434 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge
4000 Roskilde		124 m²99 m06-05-20253.775.000 kr.30.444 kr./m²
Stærkendevej 9, Vindinge
4000 Roskilde		126 m²253 m30-12-20233.550.000 kr.28.175 kr./m²
Kærvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		128 m²321 m30-11-20234.700.000 kr.36.719 kr./m²
Stærkendevej 3, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²204 m19-01-20264.695.000 kr.36.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden