Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sandvejen 11, Nordskov

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.594 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 50 m².1.776.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,81 pct. siden apr. 1999
81k692k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1999399.500 kr.11. okt. 1999399.500 kr.I dag · vores estimat1.741.048 kr.Markedet · 1992332.200 kr.Markedet · 1993261.200 kr.Markedet · 1994264.700 kr.Markedet · 1995172.500 kr.Markedet · 1996346.150 kr.Markedet · 1997299.950 kr.Markedet · 1998781.100 kr.Markedet · 1999239.600 kr.Markedet · 2000455.200 kr.Markedet · 2001311.150 kr.Markedet · 2002441.400 kr.Markedet · 2003547.100 kr.Markedet · 2004574.100 kr.Markedet · 2005907.250 kr.Markedet · 2006204.100 kr.Markedet · 20071.111.100 kr.Markedet · 2008712.550 kr.Markedet · 2009655.750 kr.Markedet · 2010770.100 kr.Markedet · 2011878.200 kr.Markedet · 2012822.450 kr.Markedet · 2013835.650 kr.Markedet · 2014400.000 kr.Markedet · 20151.082.100 kr.Markedet · 20161.345.150 kr.Markedet · 2017559.800 kr.Markedet · 20181.000.000 kr.Markedet · 20191.356.500 kr.Markedet · 2020929.400 kr.Markedet · 20211.404.400 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.013.150 kr.Markedet · 20241.440.050 kr.Markedet · 20252.301.600 kr.Markedet · 20261.212.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
399.500 kr.
11. okt. 1999 · Alm. Salg
399.500 kr.
I dag · vores estimat
1.741.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel399.500 kr.
  • apr.Ejerskifte399.500 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 33, Nordskov
5390 Martofte		36 m²157 m27-02-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²102 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²123 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²499 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²323 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²3,7 km02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²289 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²5,0 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,6 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,6 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden