Sandvej 8

Fritidshus · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 2.110 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 2110 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.909 kr/m².5.334.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.914.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.914.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
aug.Ejerskifte
2008apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 5 6857 Blåvand	190 m²	223 m	22-12-2024	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Bjergvej 16 6857 Blåvand	192 m²	207 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	19.531 kr./m²
Bjergbovej 48 6857 Blåvand	189 m²	393 m	15-06-2026	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	411 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	306 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	555 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²
Toldbodvej 22 6857 Blåvand	193 m²	746 m	01-05-2025	6.400.000 kr.	33.161 kr./m²
Bakkedraget 14 6857 Blåvand	192 m²	861 m	06-02-2024	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	718 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	769 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu