Sandvej 7, Fjellerup Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 103 m².2.133.439 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,73 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2001dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 4C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	81 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Sandvej 30, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	197 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	602 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Fælledvej 27A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	726 m	07-05-2025	1.507.500 kr.	14.495 kr./m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	635 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²
Dyrevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	435 m	01-05-2026	1.862.500 kr.	19.201 kr./m²
Kalvehavestien 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	669 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandvænget 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	169 m	01-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Bøsholmstien 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	855 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	794 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu